Giải mã sức hút dự án Gem Sky World

Khu đô thị Gem Sky World Long Thành là khu đất pháp lý sạch được công bố đấu giá vào năm 2019. Shophouse Gem Sky World hút khách nhờ phương án thanh toán chỉ 1%/tháng; trả chậm trong 36 tháng. Khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh được công ty Hà An và Đất Xanh Group phát triển. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành có quy mô 92,2 ha gồm đất nền; nhà phố; villas; shophouse.

Vị trí khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai mang ưu thế rất lớn từ cảng hàng không Long Thành. Điểm đón đầu hệ thống đường cao tốc kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành. Giá dự kiến Gem Sky World khoảng 28 triệu/m2 đối với đất nền; nhà phố 4,5 tỷ (chưa bao gồm VAT); shophouse từ 7,5 tỷ (không bao gồm VAT). Dự án tự tin với pháp lý minh bạch có sổ hồng riêng và 100% thổ cư.

Nhà phố vùng ven hút nhà đầu tư: https://danhkhoinhatrang.com/nha-pho-biet-thu-nghi-duong-hang-sang-ven-tp-sai-gon-hut-gioi-gop-von-dau-tu/

Giải mã sức hút khu đô thị Gem Sky World Long Thành Đồng Nai

Sơ lược dự án Gem Sky World

  • Tên thương mại: Gem Sky World
  • Loại hình: Đất nền, nhà phố xây sẵn, shophouse, Villas
  • Chủ đầu tư: Bất động sản Hà An
  • Phát triển dự án: tập đoàn Đất Xanh
  • Vị trí: Khu dân cư xã Long Đức, H. Long Thành, Đồng Nai
  • Quy mô: 92.2 ha, gồm 6 phân kỳ
  • Tổng sản phẩm: 4026 nền
  • Tổng dân số: 16.000 người
  • Gồm các phân khu:
    • Sapphire Parkview – bán xong
    • Topaz Town – bán hết
    • Garnet Town – bán hết
    • Pearl Town – đã bán 100%
    • Emeral Town
    • Aquamarine Villas
    • Diamond Parkview
    • Ruby Parkview
  • Mật độ xây dựng: nhỏ hơn 50%
  • Thiết kế, tầng cao xây dựng:
    • Nhà ở riêng lẻ: 2 – 4 tầng
    • Nhà chung cư: 5-6 tầng
    • Công trình dịch vụ đô thị: tối đa 3 tầng
    • Chiều cao tối đa công trình xây dưng: tối đa 25 m
  • Giá bán khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai:
    • Đất nền: 3 tỷ ~ 100 m2
    • Nhà liên kế xây sẵn: 4,5 tỷ ~100m2
    • Shophouse: 9 tỷ
  • Tiện ích nội khu: 5 ha trường học, khu công viên trung tâm, shophouse thương mại, Sky Park,…
  • Hồ sở pháp lý: Đất đấu giá, giấy phép xây dựng, 1/500, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư
  • Khởi công: Năm 2020

Chủ đầu tư dự án Gem Sky World Long Thành

Chủ đầu tư Gem Sky Word dự án Gem Sky World Đất Xanh là công ty bất động sản Hà An. Hà An trúng đấu giá quỹ đất 92,2 hecta vào ngày 23/8/2019. Khu đất được chấp thuận đầu tư thành khu dân cư vệ tinh thấp tầng gần cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trước đó 92hecta này thuộc về CT TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai. Chủ đầu tư khu đô thị Gem Sky World phải chi trả là 3,060 tỷ đồng. Bất động sản Hà An đã “bỏ túi” quỹ đất khi vượt qua 6 chủ đầu tư bất động sản đầu ngành khác trong thị trường. Năng lực tài chính của bất động sản Hà An này cũng không tệ? Hà An là công ty nào? chưa nghe đề cập nhiều? Ông lớn nào đang đứng sau?

Công ty Hà An là “sân sau” của Đất Xanh?

Công ty Hà An là công ty mà Đất Xanh Group đã mua lại vào năm 2018. Chi tiết, tháng 8/2018 Đất Xanh Group chính thức sở hữu 99,99% CP của Công ty bất động sản Hà An. Hiện tại Hà An đang có vốn điều lệ lên đến 2.202 tỷ đồng. Hà An được tập đoàn Đất Xanh Group “bơm mạnh vốn” và thắng đấu giá khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh. DXG tiếp tục có động thái rót thêm vốn để phát triển dự án Gem Sky World.

Vị trí khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai

Vị trí Gem Sky World Đồng Nai tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính huyệnLong Thành). Liên kết trực tiếp đến DT769, nút giao thông QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai tọa lạc gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế.

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh. Đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến QL 51, từ vị trí Gem Sky World Long Thành có thể đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM thuận tiện.

  • Gần kề tòa nhà Quốc Hội Phía Nam, làng đại học: Đại học An Ninh, Y Dược, đại học GTVT
  • 100 mét đến UBND X. Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
  • 1 km đến khu công nghiệp Long Đức, KCN An Phước, khu công nghệ cao Nhật Bản
  • 3.5 km đến nút giao cao tốc Long Thành – Ql 51
  • 10 phút từ khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai đến UBND xã An Phước, UBND huyện Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành
  • 6 km đến trường CĐ nghề công nghệ cao Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí sữa Long Thành

Dự án Gem Sky World Long Thành mang ưu thế giao thông đồng bộ với đường cao tốc và đường bộ. Khu đô thị được cộng hưởng lớn các tuyến cao tốc như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.

Tiện ích khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh

Điểm nhấn của đất nền Gem Sky World Đồng Nai chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp. Phân bổ đang xen khắp toàn dự án với tâm điểm là công viên Sky Park và đại lộ Goldsilk Boulevard. Đây được quý là toàn cảnh thu nhỏ của nhà ga sân bay quốc tế Long Thành. Ngoài ra khắp các phân khu khác đều được bố trí những công viên có diện tích nhỏ hơn. Bao gồm các công viên chủ đề như: Sky Park; Garnet Park; Pearl Park; Opal Park; Emerald Park; Topaz Park; Aquamarine Park.

Đất Xanh Group mang lại không gian sống hiện đại với hệ sinh thái tiện ích compoud. Bao gồm: TTTM, BV tiêu chuẩn Mỹ, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở. Môi trường sống thân thiện, gia đình người mua tận hưởng những các khu trò chơi Avengers lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

Công viên Gem Sky Park